Een slapende VvE klinkt voor sommige als totaal iets onbekends maar het gebeurt toch vaker dan je denkt. VvE’s die niet genoeg doen voor hun leden en die daar dus de dupe van zijn. Dit kan voor nogal wat problemen zorgen en daarom willen we je graag uitleggen wat je ertegen kan doen.
Ten eerste, wat is een VvE?
Als je een appartement koopt wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaars. De VvE is verantwoordelijk voor al je rechten en plichten. Ook is de VvE verantwoordelijk voor het onderhoud van het hele gebouw. Als een VvE slapend is en dus sommige dingen niet doet kan dat voor problemen zorgen.
Slapende VvE
Als een VvE slapend is kan dat erg vervelend zijn voor de leden. Zo kan dat dus resulteren in achterstallig onderhoud en/of geen vergaderingen. Het is sinds 2018 gelukkig verplicht om als VvE zijnde elk jaar een minimumbedrag aan de kant te zetten voor dingen zoals onderhoud aan de gebouwen. Een slapende VvE kan je bakken met geld kosten omdat je ten eerste je stem niet kan laten horen als je dus bijvoorbeeld te veel betaald voor iets. Dit kan zorgen voor vervelende situaties waar mensen misschien nog wel in geldproblemen mee komen ook.
VvE weer actief maken
Als appartement eigenaar kun je actie ondernemen en de VvE weer actief maken. Je kunt bijvoorbeeld een vergadering plannen met alle leden en het adresseren. Daarin kun je gelijk afspraken maken over het onderhoud van het gebouw, prijzen van bepaalde dingen en over verdere vergaderingen.
VvE zaken uitbesteden
Het uitbesteden van zaken omtrent de VvE kan je ook heel makkelijk uitbesteden. Doe dit wel aan vertrouwde administratiekantoren. Dit hoeft niet eens duur te zijn maar haalt wel een enorme berg aan werk en geregel voor je weg. Denk hierover na als je merkt dat er een slapende VvE is of er simpelweg geen zin in hebt om alles te regelen en te doen.
Het is dus eigenlijk heel makkelijk om wat te doen aan een slapende VvE en dit hoeft niet eens per se geld te kosten of heel veel tijd.
